ザ・パークワンズ品川戸越

  • 東京都品川区平塚二丁目

  • 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 13階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
4,100万円
163.8万円/㎡
相場
3,932万円
157.1万円/㎡
1,976
3,280
4,585
5,889
AI査定結果
推定相場価格
3,932万円
157.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,280万円〜4,585万円
131.0万円/㎡〜183.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ザ・パークワンズ品川戸越
4,100万円（163.8万円/㎡）/ 6階 / 25.03㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は154.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/104,100万円163.8万円6階 25.03㎡ 1K南東
2025/11/114,980万円199.1万円8階 25.01㎡ 1K南東
2025/10/294,480万円179.0万円9階 25.03㎡ 1K南東
2025/09/065,480万円218.9万円9階 25.03㎡ 1K南東
2025/07/276,590万円161.6万円10階 40.77㎡ 1LDK南東
2025/07/196,280万円154.0万円4階 40.77㎡ 1LDK南東
2025/05/093,380万円132.8万円3階 25.45㎡ 1K-
2024/12/033,380万円132.8万円2階 25.45㎡ 1K-
2024/11/113,280万円128.9万円3階 25.45㎡ 1K南東
2024/02/183,380万円135.0万円10階 25.03㎡ 1K南東
2023/12/313,500万円139.9万円12階 25.01㎡ 1K南東
2023/12/273,690万円147.4万円13階 25.03㎡ 1K南東
2023/10/023,300万円131.8万円2階 25.03㎡ 1K南東
2023/08/295,480万円134.4万円11階 40.77㎡ 1LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ザ・パークワンズ品川戸越
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 4,100万円163.8万円25.03㎡1K6階 / 13階建 南東2017年84戸RC
2025/11/19リヴシティ恵比寿
品川区上大崎二丁目
恵比寿駅9分 3,460万円157.8万円21.93㎡1K2階 / 5階建 -2019年40戸RC
2025/05/12AXAS武蔵小山アジールコート
品川区小山四丁目
武蔵小山駅5分 3,200万円141.9万円22.55㎡1K3階 / 7階建 北西2018年55戸RC
2024/04/01AXAS武蔵小山アジールコート
品川区小山四丁目
武蔵小山駅5分 3,000万円136.9万円21.91㎡1K5階 / 7階建 西2018年56戸RC
2025/10/17エステムプラザ品川西小山
品川区小山六丁目
西小山駅2分 3,080万円143.1万円21.53㎡1K3階 / 9階建 北西2019年52戸RC
2025/10/24プレミアムキューブ不動前DEUX
品川区小山一丁目
不動前駅6分 3,280万円155.5万円21.09㎡1K3階 / 5階建 -2012年46戸RC
2025/12/01ザ・パークワンズ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅1分 5,500万円183.4万円29.99㎡1K6階 / 6階建 北西2019年87戸RC
2025/12/13AXASレジデンス目黒東
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 3,420万円164.4万円20.8㎡1K7階 / 15階建 -2019年114戸RC
2025/04/03アクサスレジデンス目黒東
品川区東五反田五丁目
目黒駅10分 3,250万円156.3万円20.8㎡1K4階 / 15階建 -2019年114戸RC
2025/11/11ガーラ・ヒルズ武蔵小山
品川区荏原六丁目
西小山駅10分 3,500万円165.3万円21.17㎡1K2階 / 5階建 -2019年60戸RC
2024/02/13クレヴィアタワー池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 4,200万円160.3万円26.2㎡1K2階 / 23階建 南東2016年104戸RC
2025/01/25メインステージ不動前II
品川区荏原一丁目
不動前駅10分 2,680万円128.0万円20.94㎡1K1階 / 11階建 -2021年50戸RC
2024/06/24ハーモニーレジデンス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 3,100万円134.1万円23.11㎡1K6階 / 14階建 西2015年36戸RC
2023/12/27クレイシア五反田駅前
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 3,450万円156.6万円22.03㎡1R9階 / 15階建 南西2015年39戸RC
2024/06/14ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 4,050万円158.3万円25.58㎡1R6階 / 14階建 南東2013年104戸RC
2024/06/27アクサス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 3,150万円149.8万円21.03㎡1K7階 / 10階建 東2017年35戸RC
2025/10/09コンシェリア大崎TOKYOPREMIUM
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅3分 3,500万円143.1万円24.45㎡1R8階 / 15階建 南東2018年91戸RC
2024/05/13AXAS西五反田
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅4分 3,150万円149.8万円21.03㎡1K8階 / 10階建 南東2017年35戸RC
2025/08/02ビバリーホームズ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅10分 2,980万円142.3万円20.94㎡1K2階 / 5階建 南西2014年68戸RC
2025/09/28コンシェリア五反田CROSSIA
品川区東五反田二丁目
五反田駅3分 3,560万円176.2万円20.2㎡1K1階 / 10階建 南2017年49戸RC
2025/09/01プレール・ドゥーク大崎
品川区戸越一丁目
大崎駅11分 2,840万円128.6万円22.08㎡1K5階 / 8階建 北東2013年34戸RC
2024/08/24PREMIUMCUBE品川戸越♯mo
品川区東中延一丁目
戸越駅5分 2,980万円133.5万円22.33㎡1K8階 / 13階建 北東2017年58戸RC
2025/10/11プレミアムキューブ品川戸越mo
品川区東中延一丁目
戸越駅5分 2,980万円133.5万円22.33㎡1K5階 / 13階建 -2017年59戸RC
2025/11/24スカイコート戸越
品川区戸越三丁目
戸越駅3分 2,650万円129.7万円20.43㎡1K2階 / 4階建 北2017年37戸RC
2023/08/17ピアース品川中延
品川区中延四丁目
中延駅4分 3,980万円158.7万円25.08㎡1K3階 / 8階建 西2020年72戸RC
2025/10/02ガリシア御殿山
品川区東五反田二丁目
五反田駅7分 3,420万円164.9万円20.74㎡1LDK4階 / 11階建 -2015年47戸RC
2025/10/29アルテシモピトレ
品川区東五反田三丁目
五反田駅8分 3,980万円179.0万円22.23㎡1K7階 / 14階建 -2017年37戸RC
2025/06/02ヴォーガコルテ大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅7分 2,980万円144.4万円20.63㎡1K3階 / 4階建 東2016年42戸RC
2024/04/15エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル
品川区大崎一丁目
大崎駅2分 3,450万円167.5万円20.6㎡1K12階 / 15階建 北2014年58戸RC
2023/08/24THEPREMIUMCUBEG大崎
品川区西品川二丁目
大崎駅9分 3,100万円149.0万円20.81㎡1K1階 / 5階建 北2020年103戸RC
2025/11/03ザプレミアムキューブジー大崎
品川区西品川二丁目
大崎駅9分 3,220万円153.3万円21㎡1K4階 / 5階建 東2020年104戸RC
2025/12/04スカイコートグランメゾン御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅8分 3,800万円145.0万円26.2㎡1K3階 / 4階建 -2021年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%下落、品川区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.8万円）は品川区の平均と比較して46.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
93.1万円/㎡
前年比-18.2%
品川区
111.6万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名ザ・パークワンズ品川戸越
所在地東京都品川区平塚二丁目
交通都営浅草線戸越駅徒歩6分
築年月2017年
階数13階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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